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大家觉得在北京亦庄买房好还是在旧宫买房好-

2019-08-13 14:59:56来源:励志吧0次阅读

湖北老家三线城市买房还是在广东二线城市买房?问题详情:买房,好纠结啊大家庭餐厅装修效果图 推荐回答:不买房!买房的话首先你要付首款,然后装修,然后还个二十年的房贷吧,在你未来的日子里每天一睁眼你脑壳里就是还房贷。 以你结婚,夫妻俩工资共一万来算吧,你每个月还房贷三千吧,剩下的钱,在生活质量上大打折扣。 因为你可能要添娃,吃点好的,出去旅游啥的都要考虑, 以现在的工作流动性来说,还不说你广东买房,现在回湖北了,房子昨办?卖了,看起来比买的时候挣了点,这税那税一交,你剩不了多少。 然后湖北买房,又重新折腾。 这是广东搬湖北。 就算一个城里的工作流动,房在城东,工作城西,你每天的交通费,浪费在上下班途中的时间也不少。 你说买房升值,升啥值啊,所有的东西没有只涨不落的,这是其一。 其二,你就一破鸽子笼,即使将来涨倒五百万,你卖啊?卖了重新在花七百万在买房,你穷折腾啊。 。 要我说现在不买房,租房子住。 你在那工作在那租,租个条件好点的,两口子,也就两千。 省下交通费,省下上下班时间,睡个懒觉,多舒服。 万一那天工作不爽,看老板不顺眼,拍屁股走人,快意人生,多爽! 把首付的钱,装修的钱,每个月多的钱做一点其它的投资,他也能赚钱。 手上有钱,娃也敢添了,三不之还可以出去旅个游啥的。 万一喜欢了某一个地方,直接在那工作,多享受。 。 人生短暂,除了买房,还有工作,兴趣,享受。 以上观点只争对自己挣钱买房,付首付,还房贷的。 土豪,啃老族,可以无视! 全款买房好还是贷款买房好?问题详情:无意中在开发商那里看中了一套房子,自己已经不需要房子,是给14岁孩子买的。 是选择代款还是全额购买? 推荐回答:这个问题是一个经典问题。 这个问题首先最重要的情况是,有没有实力全款买房,有全款买房的能力,才有接下来的问题。 能全款买房的人接下来就是题主的问题了,全款好,还是贷款好。 这个问题其实也就是问贷款划算还是不贷款划算。 实际上来说,贷款划算,为什么这样说?因为贷款是相对于大多数投资来说利息比较低的,贷款买房,就等于是一直在投资房产,而且是低息投资,不管是什么房子,跌的可能性都比较小,经济发展稳定的话,房子肯定是会慢慢涨的,这就是有收获了。 接着就是贷款的话,使用的资金少,那就会剩余更多的资金出来做投资,做生意。 对喜欢投资和做生意的人来说,绝对是福音。 这个的前提是,对未来的收入抱有可观的态度和理性的判断。 全款买房当然有好处,就是省心省时,现在有钱就马上全款买下来,就不用一直想着还贷的问题,生活也会比较轻松。 当然最重要的是适合安稳,不投资的人。 不过就算如此,全款买的商品房也是可以去做抵押贷,把房子做成大额信用卡的一种凭证。 所以各有优劣,主要看的是,贷款的话,你的剩余资金拿去做什么?如果没有什么特别的投资或者生意,肯定全款好,因为不知道收入是不是一直增长。 在邯郸买房好还是在沧州买房好?问题详情:我老家是邯郸的,媳妇家是沧州的,准备买房,但是沧州比邯郸房价高,目前看的邯郸市比沧州市发展好一些,而且规划也要建地铁了,沧州目前看的就是离京津近一些,两个城市哪个发展前景好? 推荐回答:这个问题很有意思,看你有没有硬性的要求啊, 你要是家庭事业都在邯郸,那来沧州买房有什么意义么?反之,要是家庭事业都在沧州,那么考虑邯郸做什么!不过既然说到这里,小编也想就沧州和邯郸这两个城市做一个大概的对比,让大家有一个大概的了解! 沧州这几年的发展是有目共睹的,位临渤海,地处京津冀范围,在京津冀一体快的带动下,这两年发的很快,无论是硬件还是软件。 沧州市,2017年前三季度GDP2788.9亿元,常住人口750.6万人,人均GDP .71万元,名义增速11.9%; 邯郸市,2017年前三季度GDP2707.9亿元,常住人口949. 万人,人均GDP2.85万元,名义增速14.7%; 从上面的数据中可以看出,沧州相对于邯郸而言优势还是很明显的,但是可以看出邯郸的发展也是很快。 而且雄安新区就在紧邻沧州,以后的机会沧州肯定是要比邯郸要多一些! 不过邯郸也是做为千年古城,自有底蕴,这几年的发展也是很不错的~ 但是有一点需要大家注意,就是沧州的房价,都说是水涨船高,这话一点也不假,这两年,沧州的放假和坐了火箭一样,嗖嗖的往上涨,让很多人都望而却步,现在沧州市里的房价平均都一万多,好点的位置,好点的楼盘,过两万! 而邯郸,貌似也在涨,不过涨的远远没有沧州扩张,邯郸一万多一点点,均价还不到一万! 在农村,大家觉得自建房好还是买房好啊?问题详情: 推荐回答:我觉得这个问题首先得先分清楚你是在农村做事,还是在城里工作,然后再做决定。 我先说一声我的情况吧,农村人,现在在我们市里工作。 市里距离我老家大概一个小时到一个半小时的车程。 市里买房了,但老家也有房子,不过是我老爸名下的,我还有一个弟弟。 早段时间,家里搞农村房屋土地确权,把老爸名下的房子写在了我弟弟名下。 我为什么会先在市里买房,主要原因有三个: 第一,居住环境。 因为我和我老婆在市里上班,之前是租房,租房最大的问题就是会经常搬家。 这个带来的就是更没有家庭氛围。 所以,在市里买了一套房。 在条件允许的情况下,先解决自己的居住问题。 可以让自己回到家更有家的感觉。 对工作来说,可以更用心的投入到工作中去。 第二,教育问题。 因为准备要小孩了,小孩出生后马上要面临的就是教育问题。 在城里买房,可以更好的让自己的小孩接受到城里的教育。 而不用说,让小孩在老家的农村上学。 同时,小孩可以留在自己身边,也可以更好的去教育。 爷爷奶奶更多的是对小孩的宠溺。 第三,医疗问题。 这个相对来说,会感觉有点矫情。 但不可否认,如果你在市里买了房子,你的父母会更愿意在一些小病上前往市里更好的医院进行医治。 这是我在市里买房的最主要的三个原因。 但是,在后面经济缓解了以后,我会在农村老家再建一栋房子。 为什么呢。 这主要是在情感上的一种不舍。 我一直在想,等我老了,我就回农村养老,每天和那些老哥们喝喝茶,扯扯闲,打打牌。 落叶归根! 在农村盖房好还是在城市买房好?问题详情:不少在外奋斗的人,大多在城市租房住。 对于这类群体来说,在城市买房工作好,还是在农村盖栋小别墅好 推荐回答:谢邀!的确,现在外出打工的人很多,一些内地的往沿海城市走,经济欠发达地区的往经济发达地区的走,他们的家都在农村,这种情况下,如果挣钱了,应该在城市买房还是回农村盖一栋小别墅好呢?这个问题,坤鹏论认为,还是要结合具体情况,你赖以生存的技能回农村还有没有用?你回农村盖了房子,有多少时间回去住?此外,还应考虑房子的升值空间。 1.你以后的生活会是在城市吗 在外面打工,有很多不同的工种,有的人也可能是自己做生意,但很多人都是选择在所在城市租房,但实际情况是,不少人前几年到十年是租房,到10年左右,自己有了相当稳定的收入,便在这个城市买房了。 这似乎也合情合理,但实际上,蒙受了巨大的经济损失,这里给大家分享一个案例。 一位朋友家亲戚的真实故事:这位朋友亲戚是农村的,但是一直在做生意,主要是在农贸市场经营大米、面粉一类。 10年前,他就来到了一个二线城市的农贸市场,小两口经营一个摊位。 后来有了孩子,老婆回老家待了一阵,之后孩子由农村的老人养,他们接着在外面做生意。 当时房价真的很低,单价才 000多一平方,但是他们一直想的是未来一定回农村,因此,从来没有想过买房的事情。 直到2年前,看到身边买房子的人越来越多,而且他们生意也越来越稳定,最终他们买下了一套房子。 但是,这夫妻俩每次提起房子的事都懊悔,要是10年前,或者7年前,就买房,现在早就是两套房了,而且,自己还付了整整8年的房租,这房租都够当时买房的首付款了。 从这个例子中,我们应该重视对未来的规划,你未来的生活是在城市吗?真的会回到农村吗?如果回农村的几率很低,那么,建议还是尽早在城市买房吧,否则,真的只能空悲切! 2.必须要考虑资金的保值增值 事实上,很多人都想着自己老家是农村的,所以,要落叶归根啊,于是,不惜重金在农村修房。 实际上呢,在城市住了多年的他们,早就不习惯农村的生活,而且回农村什么也干不了,也不能挣钱,那么回去做什么呢?难道真的是养老!实际上,对于到城市买房的问题,换一个角度去思考,就释怀了。 咱们先不考虑以后是否留在城市,我们只从资产的保值增值角度考虑。 大家都知道,钱存银行,尽管有点利息,但是考虑到通货膨胀,钱存入银行,实际上等于资金缩水。 而房价一直保持上升势头,通常每年都会超过15%以上,这比存款和理财产品都要收益高得多,而且好多城市是百分之四五十的增长。 所以,即使不考虑以后住的问题,从纯粹投资的角度考虑,那也是值得在城市买房的。 相反,农村建房,虽然看上去成本低一些,但是修好后你不去住,长期占用资金,这实际上是一种损失,现在农村空置房太多了。 占用资金不产生收益,那还不如以后再考虑这个问题呢! 在县城买房还是去市里买房呢?问题详情:现在手里有40万,县城房价均价4000左右,可以全款买套房没什么压力,县城离乡下老家不到一个小时车程,老家也是两层楼房,买县城的好处就是经济压力小,离老家近,市区房价均价9000左右,买套房至少贷款20万,经历压力稍微有点大,离老家也远很多,个人还是更向往大城市生活,但在城里家乡人好,少了点亲切感,有点迷茫纠结,是你们会怎么选择呢? 推荐回答:谢邀!关于家乡县城和大城市买房哪个好已经持续好几年的争论了,但都不可能有唯一的标准答案。 如果题主工作在县城,根据实际考虑,坤鹏论建议选择家乡县城买房,方便工作和生活。 但是从题主描述所见,坤鹏论认为题主是个人倾向于大城市生活,但是目前在犹豫大城市高房价的问题。 其实任何事物都不是绝对的,题主关注房价无可厚非,但是还应该考虑其他的一些方面,比如工作、教育、配套。 为什么这么说呢?听坤鹏论一一道来。 一、大城市房价高,但升值快 根据题主描述,家乡县城的房价均价是4000左右,那么可能是中西部的偏远县城。 而大城市的市内均价在9000左右,比县城的房价高出一倍多,显然地段价值更高。 家乡县城买房,一套房产40万够了,在市区买房一套房产60万以上。 虽然县城房产比市区低,但是相对而言,它的升值潜力也低了不少。 现在中国城市化进度越来越快,许多人从农村迁移往城市,也纷纷在城市定居。 城市房价越来越高,很多人在感叹之前没有买房,现在手里的钱买不起房。 这也是导致某些城市出现县城有房无人购买,市区无房哄抢的原因。 另外,题主向往大城市的生活,坤鹏论猜测题主是想在大城市工作。 现在市区的房租是一笔不小的开支,并且逐年上涨。 在大城市买房,毫无疑问可以节省一笔房租费用。 二、城市教育资源更为丰盛 不得不说,买房不只为居住,更是为生活,所以教育的问题题主也要考虑进去,因为它承载着家庭的未来和希望。 孩子上学,肯定选择教育师资厚重并且学习气氛浓郁的学校。 由于中国教育资源的不均匀,这类重点学校基本都是在市区重点地段。 所以很多家长为了孩子,一掷千金购买学区房,即便它高出市区房产均价一倍多,更是高出县城房产均价好几倍。 如果题主考虑孩子的教育问题,那么可能就不存在买县城还是买市区房产的问题了,市区买房更有利于孩子未来教育。 三、城市配套完善度高 房产配套已经成为人们选房的一个重要判断标准。 相对于县城,城市配套更为完善,这也是房产的价值之一。 比如说县城可能就几家医院,但是市区是几十家,可能你房子的旁边就有一家,并且水平不低。 市区的交通体系更为完善,平时除了公交、汽车可以上下班,还可以乘坐轻轨或者地铁,前往外地还有动车和飞机等方式,而这些都是小县城不具备的交通条件。 其次,市区的商业发达度高,有各种各样的商店或者游玩地方。 不知道题主家乡县城的发展情况如何,但是县城的商铺并不多,而且一般较奢侈,价格高的店不会入住,因为县城的消费力比较低,不能满足开店条件。 并且县城可能由于地方小,外出一趟去大点的城市都要半天以上,如果几十年待在这样的地方可能会觉得单调。 在省会城市买房好还是在县城买房好?问题详情:我和老婆都是湖北人,我在外地上班,小孩一岁了,老婆没上班,现在考虑买房了,是在武汉买好还是在县城买好,在武汉首付要 0多万,每个月房贷要4000左右,但是首付还差十几万;在县城买首付还有多的,可以买车了,房贷每个月也只有1600多,我是该在武汉买还是县城买。 推荐回答:看到了来回答下,个人建议省城买房,但还是要结合自己的实际。 1.先来说说省城买房的好处:如果你在省城当地工作,最实际的一点,不用租房了,租房是一笔不小的开支,并且逐年上涨,省城买房这笔花销可以节省了; 2.结合题主来看,题主不在武汉工作,所以这点优势就没有了,但是题主是在外地工作的,以后买房了肯定是要回湖北的,所以这点也应考虑在内,如果小县城没有合适的岗位,你要在省城工作呢,那这时候租房的问题就来了。 房产升值区域分化明显 .房产的增值:中国的房子,表面上看都在涨,但其实很多地方是滞涨的,房子卖不掉,二手房就更卖不掉了,但是武汉的房子是可以增值的,这点毋容置疑。 可能几年后,你房子的增值比你这几年的收入高的多,当然题主如果自住对这方面不敏感,那倒是无所谓。 但是我要说明一点,房子的增值是有益处的,比如你哪天想回县城了,你省城的一套可以买县城的几套; 4.对于孩子的帮助:教育比县城好,但好多少不能保证,因为你买武汉差地段的房子与县城最好的房子,其实教育都是半斤八两,城市的教育优越,但不是什么地方都优于县城的。 5.但是这对于孩子的帮助在哪?一个是眼界的开阔,一个是资源的富集,还有就是起点的高低;20年后,你孩子大学毕业找工作,省城的孩子可以住家里,你的孩子要租房,你家孩子要买房,你把县城房子买了还不够他首付,这在很多地方上演。 武汉房价走势 6.为什么说要结合实际呢?以武汉为例吧,武汉的房价在2016年经历了飞涨,一般的工薪及农民家庭望房兴叹,不是不想买,是买不起,那怎么办? 7.如果你的收入预期比较好,那么可以在武汉买,每个月4000的房贷是可以承受的,如果你的收入稳定,短时间难以大幅增长,房贷超过家庭收入的一半,那么就没必要在武汉买了,这样生活品质会很差; 选适合自己的生活 8. 你对未来生活的预期,如果你想要闲适一点的生活,更注重现在生活的品质,那么在县城买也是可以的,有句话叫做“儿孙自有儿孙福”。 9.最后真心建议房子买在工作的地方,不要一边还房贷,一边付房租,这样不好不好。 我是号彪哥出游作者,大家喜欢可以关注哦。 爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝网赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏宝宝脸色发黄是什么原因
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