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沪首季房贷同比多增逾11倍

2019-08-11 03:28:59来源:励志吧0次阅读

  个人住房增加 8.1亿元,同比多增 11. 亿元,但呈逐月下落趋势

  上海总部(简称“上海总部”)昨日发布的一季度运行情况报告显示,一季度贷款16 9.2亿元,同比(较上年,下同)少增641.9亿元,但受人民币预期及企业资金需求旺盛等因素的影响,一季度上海外汇贷款大幅增长。

  人民币贷款中,一季度新增个人房贷达 8.1亿元,相较上年同期增长了逾11倍。 其中首月增长208亿元,也创下了历史纪录。

  房贷、车贷成增长主力

  央行信贷调控措施的效果正在地方显现。继央行公布了继续环比大幅回落的 月新增人民币贷款数据,上海公布的信贷数据也大幅下降,不同的是存款也出现了较大幅度下滑。数据显示, 月末,上海市中外资金融机构本外币存款余额46017亿元,虽同比增长19.1%,但增幅比上年末下落6. 个百分点。一季度新增本外币存款14 4.9亿元,同比少增1580.5亿元。

  与存贷增量数据同比均大幅下降相反,一季度个人住房贷款总量却大幅增加,数据显示,一季度全市新增人民币个人贷款 78.4亿元,同比多增 26.9亿元。其中个人住房贷款增加 8.1亿元,同比多增 11. 亿元,以此计算今年首季新增房贷量是上年同期新增房贷量的11.6倍。不过分月来看,1- 月个人房贷分别增加208亿元人民币、78.6亿元和51.5亿元,投放节奏的下降趋势已十分明显。央行上海总部对此称,主要是“受住房成交量变化及审慎发放房贷的影响”。

  值得注意的是,一季度新增人民币企业贷款投入最多的行业一样也是房地产业。一季度房地产业共取得462. 亿元的人民币贷款,排在二、三位的租赁商务业和批发零售业分别取得 57亿元、194.8亿元的贷款。

  另外,受旺销影响,一季度上海市新增个人汽车消费贷款 1.7亿元,同比多增2 .2亿元。

  已警示外汇贷款风险

  从中外资金融机构贷款投放节奏来看,出现“内缓外增”格局。中资金融机构人民币贷款投放节奏逐月减缓趋势明显,1- 月贷款分别增加7 8.9亿元、 86.1亿元和 .9亿元,其中 月份贷款同比少增67 .5亿元;与此同时,贷款同比明显增多,一季度,外资银行新增人民币贷款180. 亿元,同比多增 50. 亿元,其中 月份新增贷款56.4亿元,同比多增1 6.9亿元。

  另外,人民币升值预期令外汇贷款大幅增加。昨日公布的数据显示,受人民币汇率预期及企业外汇资金需求旺盛等因素的影响,一季度全市新增外汇贷款50.6亿(其中1- 月分别增加15亿美元、19.1亿美元和16.5亿美元),同比多增91.8亿美元。

  外汇贷款大幅增长并非上海个例。之前央行发布的一季度全国信贷数据情况显示, 月分外汇贷款增加101亿美元,而外汇存款增加15亿美元,较上月少增10亿美元。截至 月末,外汇贷存比高达191.5%。

  其实,外汇贷款增加过猛早已遭到外管局的重视。有媒体报道称,在本月9日举行的交易员年度会议上,虽然外管局并没有明确释放汇率政策转向基调。但是针对人民币升值预期下外汇贷款高举不下,纷纷拆入美元的做法,外管局提示了外汇贷款增加过猛未来可能存在潜伏的流动性风险,并希望交易员们维护市场稳定,不得从事投机活动。

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