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20年上涨期住建部部长详解遏房价

2019-08-12 05:48:58来源:励志吧0次阅读

  “未来20年,中国房价上涨压力很大,但中央政府遏制房价过快上涨的决心更大!”

  作为全国住房系统管理部门的负责人,住房和城乡建设部部长姜伟新在 月8日全国两会“保障和改良民生”会上,第一次对2010年房地产市场做出了预测:由于中央政府对遏制房价过快上涨采取了一系列措施,今年房地产市场应该是一个比较安稳发展的状况。

  姜伟新的信心来自中央政府已经采取的有效措施,其中有一条被他反复提及:中央已将促进保障性住房建设和遏制房价过快上涨作为任务,下达给地方政府,要求必须完成。

  今年房价有望企稳

  月8日召开的虽然是住建部、人保部和卫生部的联合发布会,但是住房问题依然是最大的话题。面对关于房价是否继续上涨的发问,姜伟新毫不讳言地说:“今后20年内,房价上涨压力依然很大”。此语一出,堂下哗然。

  但是,姜伟新很快接着说:“中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。”

  姜伟新表示,中央政府提出了全面加快住房供应的政策。首先是要加快普通商品房供应,住建部已经让各地规划、建设部门加快商品房项目的审批、开工时间,缩短开工周期。其次,要全面加快经济适用房、限价房建设,并扩大这两类政策性住房的保障范围。

  此前,经济适用房因饱受诟病,几乎快要退出市场,多数地方政府也已停建了限价房建设步伐,只有北京等少数城市依然坚持建设。而经济适用房和限价房一旦重返政策性住房舞台并且大规模建设,将对商品房市场带来巨大冲击。

  而姜伟新对于2010年房地产市场企稳如此乐观的另一个重要缘由在于,中央政府已采取了系列措施,遏制房价过快上涨,部份城市银行紧缩了“二套房贷”,证监会等部门也将对房地产上市公司再融资进行严格审查。

  姜伟新指出,中央系列调控政策,配合以地方政府的积极性保障性住房建设,遏制房价过快上涨的目标是会实现的。目前部分城市房地产市场已出现积极变化,投资性购房需求被抑制。

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