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上海楼市周成交量创新低新盘成交均价下跌近

2019-10-09 22:47:00来源:励志吧0次阅读

  上海楼市周成交量创新低 新盘成交均价下跌近一成_我的钢铁

  上海楼市周成交量创近一年来的新低,一周内,新盘成交均价下跌近10%。昨天,易居中国最新统计数据显示,上周(1月18日-24日)仅成交14.19万平方米商品住宅房源,在之前持续的3周下滑之后,再度下滑17.2%。这个成交量是去年2月9日以来的近50周最低水平,而2009年1、2月份是受金融危机影响楼市最低迷时期。

  销售的低迷也导致了新盘供应量的下降,据统计,上周仅11个楼盘推出13.9万平方米新房源,环比下滑12.5%。平均成交价格环比大幅下滑9.8%,跌回到2万元关口以内,为19361元/平方米。

  供、求、价的全面下滑,意味着上海楼市已经大幅降温,但保持了近一年的供不应求趋势依然没有改变,一些优质楼盘依然是开盘就销售一空。易居中国分析师薛建雄表示,随着开发商手上持有房源量的增加,春节之后供不应求的局面就可能改为供过于求。因为,春节过后开发商就要忙着为新一年的指标开好头而大量推盘,开发商会采用更加大的价格优惠和打折促销措施以促进成交。

  随着楼市宏观政策调控由激励变成抑制,各开发商提前准备,加快融资和现金回笼,以提高企业未来的抗风险能力,同时也为后期的发展积聚能量。(来源:解放)

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