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卓尔发展领航责任与诚信托起卓尔系公用物业平台

2019-08-14 17:26:30来源:励志吧0次阅读

在中国足球界,武汉卓尔作为中超新锐颇受瞩目。作为卓尔队背后的实业支撑力量,卓尔控股也恰如一颗冉冉升起的希望之星,在中国企业界恢宏崛起。

在湖北及中国商贸物流界,“汉口北”却更令人耳熟能详。从“汉口北”区域概念的提出,到全国商业符号的诞生;从企业提出以市场化力量承接传统市场外迁,再到武汉市委市政府决策要求汉正街整体搬迁到汉口北,短短数年间,“汉口北”可谓缔造中国商业发展史上的传奇。而由卓尔控股倾注全部心力打造的“汉口北”品牌,已然成为武汉现代批发市场乃至华中地区新兴商贸物流业的代名词。

卓尔控股的崛起,是在国家拉动内需、扩大消费的宏观战略及中部崛起的区域经济背景下,武汉民营企业群体快速发展的集中缩影——敏锐把握资源禀赋和历史机遇,创新发展模式,以责任与诚信,浇灌出中国规模最大的内需交易平台集群及中国领先的公用物业体系。

在扩大内需,经济转型的国家战略指引下,卓尔控股植根于公用物业建设及运营,以旗下卓尔发展集团(02098.hk)、中国基建港口(08233.hk)两家香港上市公司为依托,培育枝叶繁茂的商品交易平台及物流服务体系。不卖商品,全力为卖商品的人服务,以降低交易及物流成本为核心使命;布局文化产业集聚,营建城市文化地标和精神家园。守正出奇,和而不同,在荆楚大地成长起来的卓尔,心怀梦想,创新进取,正在演绎卓尔不凡的商业传奇。

树公信,不毛之地催生全国性

内需商贸平台

近年来,武汉最负盛名的小商品批发商街、有着“天下第一街”美誉的汉正街环境恶化、火灾频仍、交通拥堵,原始落后的面貌与武汉打造现代化大都市的矛盾日益突出。2008年,卓尔控股积极响应国家扩大内需战略,精心选址汉口北地区,投资100亿元,打造总面积800万平方米的汉口北国际商品交易中心,为武汉传统批发产业升级改造和中部地区内需升级进行了一次创造性的尝试。

5年前,卓尔投资建设汉口北项目时,该地区原定位为黄陂南部经济带,不过是黄陂南部一块无人问津的荒地,极低地价仍无法引进一家企业入驻开工。卓尔在承担很大投资风险的情况下率先在该地区投资建设,外界也曾充满疑虑。卓尔控股从项目立项之初就确定,构筑现代升级版批发市场,必须以诚信作为最大的基石。

卓尔企业对建筑品质孜孜以求,对汉口北市场高起点规划、高品质建设,精心打造百年精品。由杭州市建筑设计研究院精心设计的汉口北国际商品交易中心,定位于中国第四代专业批发市场。项目捧得武汉黄鹤奖、国家建设部广厦奖等质量荣誉。市场精致明快的装修风格,宽敞的过道和中庭,中央空调、自动扶梯等硬件设施齐备,堪比百货商场,让省内外批发经营户倍感欣喜,“汉口北的硬件设施在全国也是首屈一指。”

企业对商户利益高度负责,卓尔发展永久持有超过50%的汉口北物业,实现价值共赢,引入知名品牌经营,与商户共同培育市场,共享市场繁荣。卓尔企业主动参与道路、隧道、公交、客运等配套设施、公共设施建设,投资建设千亩仓储中心、大型物流中心。

项目运营头两年,为推动市场快速繁荣,卓尔控股汉口北集团作出多项承诺:开业送200台车400套公寓、所有商户展厅送精装修、开通50条采购专线、建设客货运中心、为外迁商户免租等等,丰厚的大礼包令商户半信半疑。但当卓尔共斥资约10亿元,支持市场建设和发展,将全部承诺一一严格兑现时,引发市场商户赞誉如潮,踊跃入驻。

在社会各界的关心、支持下,通过多年艰辛付出,持续大投入,精心运营维护,汉口北终于有了今天的初具规模和日趋繁荣,正成为中国重要的内需市场集散地和中西部地区物流中心。目前,汉口北国际商品交易中心建成运营300万平方米的鞋业皮具城、品牌服装城等近20个大市场,12000多名品牌商入驻,承接汉正街商户转移比例已达60%。国家批准并支持主办每年一届的中国汉口北商品交易会,作为商务部重点内需市场交易平台,国家将汉口北列为“服务业聚集功能区”专项扶持项目。

在2011年卓尔发展上市后,又通过市场要约收购以阳逻港一期为核心资产的中国基建港口集团,投资建设了近百万平方米的仓储、物流、港口设施,为汉口北建立了通江达海、走向世界的基础设施和物流体系配套。

去年9月,卓尔控股联合新华社推出汉口北消费品指数,作为内陆地区首个消费品指数,成为消费品内需交易市场的风向标。

总面积800万平方米的汉口北国际商品交易中心全面建成后,将成为中国最大商贸物流中心,极大发挥本地区的核心枢纽作用。同时已提供并会产生更多就业岗位,帮助一大批商户创业、致富,带动产业升级。

提功能,复制城市客厅

与企业社区模式

2011年,乘党中央提出加快文化体制机制改革创新的东风,卓尔控股投资150亿元,中国首创的超大型城市文化综合体——武汉客厅。项目集中国文化博览中心、武汉艺术天地、民间藏品博物馆、文化创业基地、特色文化街区、中央音乐厅、汉口大戏院、艺术酒店群等多功能于一体,将陆续举办中国艺术双年展、中国舞蹈节、世界华人电影节等国际国内文化盛事。

卓尔控股意在以武汉客厅为载体,营造城市精神家园,布局文化产业集聚,打造中部最大规模的文化创意产业基地,着力将其打造为中国文化交流的创新平台和文化产业的示范园区。

在黑土地上,600万平米的客厅,已在沈阳丁香湖畔动工兴建。作为以文化为主题的高端城市综合体,将形成卓尔“城市客厅”的第二颗明珠。项目涵盖文化市集、影视综合体及中央公园、星级酒店于一身,一旦建成必将成为独具魅力的城市亮点、精神家园和东北地区文化新地标。而在湖北省内,立足在历史文化名城、旅游文化打造文化综合体的襄阳客厅、宜昌客厅项目均已全面启动,卓尔“城市客厅”已迈开全国复制步伐,力图成为助推全国文化产业发展的一支重要力量。

致力于提升城市总部发展能力的第一企业社区,是卓尔控股的另一重要系列产品。它和商品交易中心及城市客厅,看似并无关联,其实都一脉相承,寄托着企业通过项目改善和提升城市功能的理想。作为城市公民,力图以项目开发来使所生活的城市更美好、更繁荣、更强大。

早在七八年前,公司发现国内知名企业区域总部和中小企业“单独办公”是武汉这座特大城市发挥辐射、聚合中心作用的一大短缺。公司选址盘龙城,打造中小企业总部基地——第一企业社区。作为中部首个生态、独栋企业办公园区,已成为武汉总部经济的先锋践行者,也是中国领先、中部最大企业总部基地。目前成功引进意尔康、阿依莲等品牌华中区总部入驻,形成文化传媒、电子电器等行业总部集群。著名经济学家如是评价:“为中小企业甚至微型企业设立的总部区,在全国来看还都是新思维。”

去年年中,卓尔第一企业社区.长沙总部基地项目动工,项目将把第一企业社区武汉的成熟开发运营经验复制到长沙,快速高效形成总部企业集群,带动长沙地区物流业和总部经济发展。第一企业社区模式同时也酝酿在天津、荆州复制,致力于提升当地发展总部经济能力。

筑平台:棉花交易中心

开启商品交易集群模式

如何帮助客户和伙伴在激烈的竞争中更具竞争力?公司认识到,当今经济全球化带来竞争力的同一化,当技术、人才、管理工具都已不再成为垄断性资源时,惟有有效控制物流及交易成本,将成就企业核心竞争力。公司基于汉口北国际商品交易中心的实践,确立了以实现降低企业交易物流成本为核心价值,打造交易平台集群的发展战略。

去年年末,卓尔控股联合中国储备棉管理总公司投资60亿元,共同建设、运营构建中国规模最大的棉花交易平台——中国棉花交易中心在天门市成功运营。

交易中心由交易大厅、仓储区、物流区、加工区、轻纺市场、物流配送区、棉花博物馆、商务区等功能区组成,具备棉花现货交易、棉花加工、仓储、物流、金融和信息服务等功能。交易中心融入金融手段,采取代销挂牌、赊销摘牌等现代交易模式,可最大限度提高交易双方资金利用率。

交易中心正式运行以来,来自、新加坡和全国各地50余家棉商已上线交易。50余家涉棉企业成为主力交易商,全国20余省份的200多家棉商及相关机构将陆续入驻交易运营。

卓尔与中储棉合作打造全国性棉花电子交易系统,与新华社签署合作协议,联合推出天门棉花现货指数,推动湖北成为全国棉花价格中心。

交易中心约可为涉棉企业降低约15%的综合交易成本,正吸引全国棉花加工、纺织服装等产业陆续在天门市布局,将形成全国性棉花产业服务、辐射、集散基地。

卓尔控股还将牢牢抓住国家扩大内需、调整经济结构的战略机遇,立足湖北资源优势、环境优势和产业优势,深入打造汉口北、天门棉花交易中心、武汉艺术品交易中心、武汉金融产权交易所等有影响力的内需交易平台集群。

织网络,构建通江达海港口

物流体系

卓尔控股正致力于以湖北武汉为中心打造全球交易平台和物流配送体系。2011年10月,卓尔控股并购中国基建港口,入主长江中游深水良港阳逻港,使汉口北得以“通江达海”,拥有了面向全国、通向世界的黄金物流通道。

去年公司阳逻港区吞吐量31万标箱,同比增长24%。公司依托“九省通衢”交通优势,挖掘黄金水道价值,还全面启动建设阳逻港重件码头、陆港中心等物流服务平台。2012年,公司开始建设汉南港汽车滚装码头及物流基地,目前已取得各项批文并全面开工,码头建成后全年吞吐量可达25万辆。

阳逻港营业收入预计将增长60%,待汉南项目运营后,卓尔港口物流体系将发挥规模经济优势。公司乘势而上,积极布局宜昌转运港口、安徽铜陵港、上海临港码头,继续完善通江达海的港口物流体系及配送网络,加快建设以港口物流为特色的内需型现代物流平台。

2012年9月,武汉市政府提出“服务业升级计划”,打造现代物流业集群和现代商贸业集群是其重要组成部分之一,这与卓尔控股的汉口北市场打造以及长江物流布局完美契合。

今后卓尔控股将致力于成为中国最大的交易平台提供商和服务商。通过参与重要商品市场的全球化交易平台建设,用10年的时间成为世界领先的交易平台提供商和服务商,打造千亿级企业,向世界500强进军。

讲:传递正能量多年不辍

卓尔控股创立17年来坚持守法经营,倡导合规文化,得以健康持续发展,同时一直热心社会公益,注重社会责任,投入扶贫、助学、支持文化等公益事业近2亿元,帮助1000多名贫困大学生完成学业。

2011年12月,卓尔在球队即将被转卖到外地的危急时刻,果断全面接手湖北武汉足球队,首年投入约8000万元巨资,确保球队毫无后顾之忧。今年公司在足球方面的投入将增加到1.5亿元,公司董事长说,没有这个时代给予的发展机会和环境,就没有卓尔今天的稳健快速发展。支持职业足球,凝聚城市精神,助推体育事业发展,是企业义不容辞的责任。

在2012年4月发布的《2012中国慈善榜》中,卓尔控股位列第62位。今年4月,企业获评第八届中华慈善奖。

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